Via Calatafimi - Rif. 77/2024
Vendita
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750.000 Euro
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125 mq
LOCALE C1 A REDDITO Unità immobiliare al piano terreno di mq commerciali 125, comprensiva di cantina, sita nel 1° Municipio di Roma Capitale (quadrante Piazza Indipendenza) Centro Storico di Roma, a due passi dalla Stazione Termini, zona turistica e centrale. Ad oggi il locale è locato come attività ristorativa con un contratto di 12 anni ed una rendita di circa 46.000 annue, al quale si può subentrare, rendendolo un ottimo investimento. Completamente restaurato da pochi anni, due sale principali con copertura a crociera e voltine in copertura mista, entrambe con altezza di mt 4 e sala interna con magazzino/dispensa. Corte con copertura leggera in profili di acciaio e policarbonato trasparente, ripostiglio esterno e 3 locali ad uso wc, antibagno e wc/spogliatoio per il personale. Impianti tecnologici tutti ufficialmente documentati per attività di ristorazione con canna fumaria completamente sostituita e sistema di condizionamento per il corretto ricambio aria ambienti. Impianti tutti a norma realizzati secondo progetto del 2017.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
Tipologia
Negozi
Superficie totale
125 mq
Piano
Terra
Condizioni immobile
Buono
Classe energetica
G 175 kWh/mc anno
Piano Terra: 2 ingressi, 3 locali, 2 servizi, 2 vetrine
Ulteriori caratteristiche
