Via Galvano Fiamma - Rif. 8/2025
Vendita
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299.000 Euro
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117 mq
Risorgimento-Via Fiamma NEGOZIO con due ingressi oltre una cantina sottostante con ingresso indipendente TRASFORMABILE IN ABITAZIONE A pochi passi da Piazza Risorgimento e da Piazza V Giornate proponiamo ampio NEGOZIO trasformabile in abitazione di circa 50 mq con altezza dei soffitti alto circa 4,10 mt, gode di un agevole ingresso indipendente interno cortile oltre una vetrina su strada trasformabile in finestra ( già effettuata da negozi adiacenti ). PIANO TERRA circa 50 mq PIANO S1 circa 70 mq = 25 mq circa (calcolato un terzo ) al piano sottostante ma non collegata al negozio (volendo collegabile internamente ) è presente una cantina con soffitti a volte alta circa 3 mt attualmente utilizzata come pied-à-terre di circa 70 mq ( calcolata nella metratura totale un terzo quindi circa 25mq ) composta da una sala con cucina a vista camera da letto bagno oltre un locale hobby l'ingresso alla cantina è indipendente con scalinate dal cortile condominiale ( senza dover accedere alle cantine condominiali OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO IN QUANTO E' POSSIBILE AVERE DUE UNITA' IMMOBILIARI SEPARATE (AFFITTABILI ENTRAMBE )
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
Tipologia
Negozi
Superficie totale
117 mq
Piano
Su più livelli: Seminterrato, Terra
Condizioni immobile
Buono
Classe energetica
G 178,5 kWh/mc anno
Piano Terra: ingresso, vetrina
Piano Seminterrato: ingresso
Ulteriori caratteristiche
