Via Spasari - Rif. 39/2025
Vendita
|
469.000 Euro
|
202 mq
In Via Spasari, nella zona più importante del Comune Catanzarese, proponiamo in vendita splendido immobile finemente ristrutturato ad uso ufficio. Perfetto per studi associati! Questo immobile offre ambienti indipendenti, ampi, luminosi e versatili, ideali per professionisti di ogni settore che cercano un ufficio rappresentativo e funzionale. L'immobile si presenta su due livelli, con ingresso indipendente dal piano 1°. Al piano 1°, luminosissimo grazie a due balconi con affaccio sulla 'Provincia di Catanzaro' troviamo, una sala d'attesa e un servizio. Con una scalinata meravigliosa poi, si accede al piano 2° composto da sala riunioni, sala d'attesa, archivio, un bellissimo e ampio studio privato, ed un servizio. L'immobile finemente ristrutturato, presenta delle finiture di altissima qualità, come le porte, i parquet e gli infissi. L'unità posta al secondo piano è estremamente luminosa, grazie alle numerose finestre ed ai 5 balconi con affaccio su Piazza Prefettura. Inoltre, l'unità per un amante del bello, può essere anche trasformata in abitazione, semplicemente facendo un cambio destinazione uso, con una semplice riorganizzazione degli spazi e grazie alla possibilità di ampliare l'immobile grazie ad un sottotetto abitabile accessIbile dal piano 2°.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
Tipologia
Uffici
Superficie totale
202 mq
Piano
Su più livelli: 2, 2
Condizioni immobile
Ristrutturato
Totale piani edificio
2
Classe energetica
G 247,86 kWh/mc anno
Piano 2: ingresso, 3 locali, servizio, 2 balconi
Piano 2: ingresso, 7 locali, 5 balconi
Ulteriori caratteristiche
